エバーライフ後藤寺駅前
- 住所:
- 福岡県田川市平松町15-30
- 最終更新日:
- 2024/06/02
推定売却価格相場
1,220万円〜1,420万円
(14.00万円/㎡〜16.30万円/㎡)
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場/表面利回り
10.6万円〜 12.6万円
(1,200円/㎡〜1,400円/㎡)
10.55 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
エバーライフ後藤寺駅前
物件概要
マンション名 | エバーライフ後藤寺駅前 (エバーライフ後藤寺駅前) |
住所 |
福岡県田川市平松町15-30 |
最寄り駅 | 後藤寺線「田川後藤寺駅」徒歩5分 |
管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
建物構造 | SRC(鉄筋鉄骨コンクリート) |
築年数 | 2003年6月 |
階数 | 15階 |
総戸数(棟総戸数) | 74戸 |
売買価格推移
過去と比べると?
エバーライフ後藤寺駅前の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- エバーライフ後藤寺駅前
- 3年前と比較して-218万円(-14.3%)
- 1年前と比較して+61万円(4.9%)
- 田川市平均※87㎡で算出
- 3年前と比較して-235万円(-13.7%)
- 1年前と比較して+131万円(9.5%)
エバーライフ後藤寺駅前は3年前と比較して-218万円(-14.3%)下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。
\上昇中の今!最高額はいくら?/
\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討!
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却! - 不動産(マンション)売却
一括査定サイトで4冠達成!
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日:2022年09月10日】
■売却依頼会社/ネクストサイン
■売却理由/資産整理
■今後の住まい/賃貸物件の売却購入価格 売出価格 成約価格 240万円 420万円 310万円 価格改定1回
売却開始時期/
2019年7月19ヶ月
成約時期/
2021年1月 -
【投稿日:2023年05月03日】
アプローズ南福岡駅
【福岡県福岡市博多区】
■専有面積/61〜70㎡
■階数/5階【福岡県福岡市博多区】
アプローズ南福岡駅
■専有面積/61〜70㎡ ■階数/5階
【投稿日:2023年05月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却に踏み切るのも、不動産会社を決めるのも何事も早めをおすすめします。
■売却依頼会社/リノホーム
■売却理由/買い替え
■今後の住まい/マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,990万円 2,380万円 2,100万円 価格改定0回
売却開始時期/
2020年6月2ヶ月
成約時期/
2020年7月 -
【投稿日:2024年01月30日】
エンクレスト舞鶴
【福岡県福岡市中央区】
■専有面積/21〜30㎡
■階数/8階【福岡県福岡市中央区】
エンクレスト舞鶴
■専有面積/21〜30㎡ ■階数/8階
【投稿日:2024年01月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし。
■売却依頼会社/トゥープラス
■売却理由/金銭的理由
■今後の住まい/もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 1,500万円 900万円 650万円 価格改定2回
売却開始時期/
2022年10月3ヶ月
成約時期/
2022年12月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された?
過去10年間のエバーライフ後藤寺駅前の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
エバーライフ後藤寺駅前販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格:1,390万円(㎡単価13万円)
下層階 /- /4SLDK /100㎡
-
2024年4~6月
販売価格:1,480万円(㎡単価14万円)
上層階 /南向き /4LDK /100㎡
-
2024年4~6月
販売価格:1,080万円(㎡単価14万円)
下層階 /南向き /3LDK /75㎡
-
2024年4~6月
販売価格:1,080万円(㎡単価14万円)
中層階 /- /3LDK /75㎡
-
2022年1~3月
販売価格:1,680万円(㎡単価16万円)
上層階 /南東向き /4LDK /100㎡
-
2021年10~12月
販売価格:900万円(㎡単価11万円)
上層階 /南向き /3LDK /75㎡
-
2021年10~12月
販売価格:980万円(㎡単価12万円)
上層階 /南向き /3LDK /75㎡
-
2021年10~12月
販売価格:980万円(㎡単価12万円)
上層階 /南向き /3LDK /75㎡
-
2021年7~9月
販売価格:1,300万円(㎡単価16万円)
階 /- /3LDK /75㎡
-
2019年7~9月
販売価格:1,180万円(㎡単価15万円)
上層階 /南向き /3LDK /75㎡
-
2016年10~12月
販売価格:1,390万円(㎡単価13万円)
下層階 /南向き /4LDK /100㎡
-
2016年1~3月
販売価格:1,250万円(㎡単価16万円)
下層階 /- /3LDK /75㎡
-
2015年7~9月
販売価格:1,250万円(㎡単価17万円)
中層階 /- /3LDK /70㎡
-
2015年4~6月
販売価格:1,580万円(㎡単価17万円)
上層階 /南西向き /4LDK /85㎡
競合マンション販売価格履歴
\今ならさらに高く売れるかも!?/
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
エバーライフ後藤寺駅前の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
田川市のマンションマーケット
(売買)データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,258万円 |
1,317万円 -59万円⬇ |
1,285万円 -28万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ |
14万円 0万円/㎡- |
15万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 |
0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
21年 |
21年 -年- |
18年 3年⬆ |
2024/06には、平均売買価格が1,258万円(14万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は59万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
平松町のマンションマーケット
(売買)データ
2024/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,258万円 | 1,317万円 -59万円⬇ |
1,470万円 -213万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 14万円 0万円/㎡- |
15万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
21年 | 21年 -年- |
20年 1年⬆ |
2024/06には、平均売買価格が1,258万円(14万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は59万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
田川市と平松町のマンション流通量
-
田川市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
平松町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:6件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
田川市と平松町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | ー | ー |
2LDK | ー | ー |
3LDK | 1,100万円 | 2物件/66.7% |
4LDK | 1,650万円 | 1物件/33.3% |
『エバーライフ後藤寺駅前』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2物件で、 供給数(売出物件数)の66.7%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | 平均㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
16〜20年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
3物件/100% |
『エバーライフ後藤寺駅前』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3物件で、供給数(売出し物件数)の100%を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
エバーライフ後藤寺駅前
試算条件 87㎡・8階
推定売却価格:1,254万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料/00万円
- ■売買契約書印紙/0万円
- ■抵当権抹消費用/0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産(マンション)売却
一括査定サイトで4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績! 毎月約1,000人超え
の利用者数!
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング!
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案!
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です!
\査定価格を比較検討して高く売却/
エバーライフ後藤寺駅前
よくある質問
売却価格相場1,220万円〜1,420万円、 賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
エバーライフ後藤寺駅前と田川市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-1.7万円(-12.1%)です。
エバーライフ後藤寺駅前(87㎡・8階)の売却をした場合は1,254万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
エバーライフ後藤寺駅前の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣の不動産購入物件
\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
エスリード平和
【福岡県福岡市南区】
■専有面積/21〜30㎡
■階数/2階
【福岡県福岡市南区】
エスリード平和
■専有面積/21〜30㎡ ■階数/2階
【投稿日:2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最終的には、買取査定をお願いし、最高額をつけてくれたところと契約しました