埼玉県の平均売却価格の推移
平均売買価格
38.6万円/㎡(前月比
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2,600万円〜2,800万円
(37.2万円/m²〜40万円/m²)
13.7万円〜16.7万円
(1,958円/m²〜2,386円/m²)
6.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 東武東上線/ふじみ野駅 | 3,250万円 | 43万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 76㎡ | 築25年 |
2024年04月 | 東武東上線/坂戸駅 | 1,450万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築26年 |
2024年04月 | 伊勢崎線/草加駅 | 2,550万円 | 40万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
2024年04月 | 高崎線/桶川駅 | 2,950万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 1SLDK | 77㎡ | 築19年 |
2024年04月 | 3,100万円 | 51万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,686万円 | 2,701万円 -15万円⬇ |
2,795万円 -108万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
41万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1281件 | 1386件 -105件⬇ |
1159件 122件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,686万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,281件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で11183件(10.9%)
二番目に多かったのは
3月で10738件(10.5%)
一番目に少なかったのは
5月で7412件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:108,902物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 690万円 | 2,131件/2.7% |
1LDK | 1,780万円 | 2,365件/2.9% |
2LDK | 1,990万円 | 14,376件/17.9% |
3LDK | 2,480万円 | 52,676件/65.7% |
4LDK | 2,698万円 | 6,484件/8.1% |
『埼玉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは52,676物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
4,467件/4.6% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
5,942件/6.1% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
8,643件/8.9% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
8,823件/9.1% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
12,724件/13.2% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
15,649件/16.2% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
13,177件/13.6% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
10,426件/10.8% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
8,981件/9.3% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
5,869件/6.0% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
1,563件/1.6% |
『埼玉県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15,649物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ!柏駅前店
住所:千葉県柏市明原2-2-20ソフィアエクシード
ハウスドゥ!は全国400店舗以上を展開する不動産売買の専門店です。任せてよかったとご満足いただけるよう頑張ります!弊社には元銀行員が多数在籍、ローンプランニングにも自信があります。是非お問合せ下さい!
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
住所:東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
株式会社 アットホームズ 本庄店
住所:埼玉県本庄市けや木1-2-1
中古マンションの売却は専門担当のいる当社へお任せ下さい。 賃貸中のお部屋の売却も積極的にサポートいたします。 只今、当社での買取強化中です。お気軽にご相談ください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社カチタス 本庄店
住所:埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社長谷工リアルエステート川口店
住所:埼玉県川口市本町4-1-1川口SIビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
埼玉相互住宅株式会社 越谷店
住所:埼玉県越谷市元柳田町6-62
皆様のおかげで越谷・草加・松伏に特化し創業50年!お客さまが安心して資産売却できる空間を目指しています。一定期間に売却出来なければ買取保証制度もご利用出来ます。越谷エリアの事なら埼玉相互住宅越谷店へ!
住まいのマルシェの株式会社ハウスドットコム
住所:埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15番16
令和も、マンション、土地、戸建て、空家等のご売却をファイナンシャルプランナーがお手伝い致します。お客様の大切な資産の売却サポートを致します。ハウスドットコムは新しい時代の埼玉不動産取引所です。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社カチタス 東松山店
住所:埼玉県東松山市宮鼻1029-2
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
ポラスグループ 株式会社 中央住宅 ポラス住まいの情報館 千間台営業所
住所:埼玉県越谷市千間台東1-8-29
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
センチュリー21アークレスト小手指営業所
住所:埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7木村ビル1階
この度は弊社へお問合せ御検討頂きまして、誠にありがとうございます。 センチュリー21は全国ナンバーワンの店舗数をほこっており、多くの成約実績から正確な査定額・売却プランをご提案させて頂いております。 また、我々小手指営業所では独自他社様との差別化を図っております。詳細査定を行う際に詳細をお伝えさせて頂いております。 「小手指営業所にまかせてよかった」その言葉だけを追い求め、今日にいたります。 お客様の大切なご資産をお預かりする上での社員教員を妥協することなくおこなっております。 是非弊社と共に一生に一度あるかないかの経験をより良いものにしていきましょう。
センチュリー21 ハウスウェル 株式会社
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
住所:埼玉県草加市中央2丁目12-10
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
株式会社カチタス 入間店
住所:埼玉県入間市上藤沢452-7
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
住所:埼玉県越谷市レイクタウン3-1-1イオンレイクタウンmori 2階
イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。ご売却時の【仲介手数料最大30%OFF】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。
株式会社タクト
住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・神奈川県・東京都を中心に不動産の売買・賃貸の仲介はもちろんのこと、戸建やマンションおよび土地のほか、1棟マンション・ビルの不動産買取にも対応しておりますので、どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えてあります。 是非、ご用命いただければ幸いです。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
埼玉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ