パークシティ溝の口B棟

Q: パークシティ溝の口B棟の相場価格は？

売却価格相場6,980万円～7,380万円、賃貸賃料相場22.5万円～26.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: パークシティ溝の口B棟の価格推移は？

パークシティ溝の口B棟と川崎市高津区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+6.5万円（+9.6％）です。

住所：: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目６－２
最終更新日：: 2024/06/02

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
21.5%

推定売却価格相場

6,980万円〜7,380万円

（70.50万円/㎡〜74.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均5,910万円

推定賃料価格相場／表面利回り

22.5万円〜 26.5万円

（2,300円/㎡〜2,700円/㎡）

4.09 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークシティ溝の口B棟
物件概要

マンション名	パークシティ溝の口B棟（PARKーCITY溝の口Ｂ棟）
住所	神奈川県川崎市高津区久本３丁目６－２ストリートビューで見る
最寄り駅	東急田園都市線「溝の口駅」徒歩8分
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1983年2月
階数	15階
総戸数(棟総戸数)	175戸

売買価格推移
過去と比べると？

パークシティ溝の口B棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

パークシティ溝の口B棟
3年前と比較して+1,267万円（21.5%）
1年前と比較して+307万円（4.4%）

川崎市高津区平均※99㎡で算出
3年前と比較して+1,049万円（19.3%）
1年前と比較して+208万円（3.4%）

パークシティ溝の口B棟は3年前と比較して
+1,267万円（21.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月02日】

ニックハイム横須賀田浦第２

夫婦イラスト

【神奈川県横須賀市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県横須賀市】

ニックハイム横須賀田浦第２

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,000万円	880万円	780万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年11月

9ヶ月

成約時期／
2020年7月

【投稿日：2024年02月07日】

ハイコートつきみ野

夫婦イラスト

【神奈川県大和市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／3階

【神奈川県大和市】

ハイコートつきみ野

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年02月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

強く思っていることはないが、不動産会社に仲介はしてもらうとはいえ個人から個人への　売却はその後のトラブルが心配だと感じていた。結果として業者に買い取ってもらうことになり、業者を一度挟むとその後の心配がないため良かった。

■売却依頼会社／記憶ない
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,680万円	1,380万円	1,100万円

価格改定2回

売却開始時期／
2019年11月

2ヶ月

成約時期／
2019年12月

【投稿日：2024年01月29日】

ダイアパレス武蔵中原パークブライト

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市中原区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【神奈川県川崎市中原区】

ダイアパレス武蔵中原パークブライト

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年01月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

7ヶ月

成約時期／
2022年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のパークシティ溝の口B棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークシティ溝の口B棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,380万円（㎡単価69万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：5,280万円（㎡単価67万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：6,180万円（㎡単価79万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2023年10~12月

販売価格：6,180万円（㎡単価79万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：5,180万円（㎡単価70万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：6,000万円（㎡単価81万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：6,000万円（㎡単価81万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：6,100万円（㎡単価83万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価79万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価78万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価64万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：4,680万円（㎡単価63万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：5,380万円（㎡単価69万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価57万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：4,700万円（㎡単価64万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：6,580万円（㎡単価51万円）

階／南向き／4ＬＤＫ／130㎡
2020年10~12月

販売価格：4,180万円（㎡単価53万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：4,600万円（㎡単価59万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：4,980万円（㎡単価52万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／95㎡
2020年7~9月

販売価格：4,480万円（㎡単価49万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2020年7~9月

販売価格：4,990万円（㎡単価67万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：4,950万円（㎡単価66万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：3,990万円（㎡単価57万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：3,990万円（㎡単価54万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：6,100万円（㎡単価57万円）

上層階／西向き／4ＬＤＫ／105㎡
2019年10~12月

販売価格：3,880万円（㎡単価51万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：5,800万円（㎡単価45万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／130㎡
2019年7~9月

販売価格：5,800万円（㎡単価45万円）

階／南向き／4ＬＤＫ／130㎡
2019年7~9月

販売価格：6,280万円（㎡単価48万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／130㎡
2019年7~9月

販売価格：5,280万円（㎡単価61万円）

中層階／北東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年7~9月

販売価格：5,280万円（㎡単価61万円）

中層階／西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：4,080万円（㎡単価55万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：6,580万円（㎡単価51万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／130㎡
2019年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価69万円）

上層階／北東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2019年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：4,980万円（㎡単価71万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：6,880万円（㎡単価53万円）

上層階／南向き／5ＬＤＫ／130㎡
2018年4~6月

販売価格：4,280万円（㎡単価58万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価59万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格：4,890万円（㎡単価66万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：4,580万円（㎡単価59万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：4,990万円（㎡単価67万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：4,890万円（㎡単価66万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格：4,100万円（㎡単価56万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年10~12月

販売価格：4,390万円（㎡単価56万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価77万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：3,100万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：5,280万円（㎡単価67万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／4ＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

パークシティ溝の口B棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

パークシティ溝の口B棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／40件）

「パークシティ溝の口B棟」から徒歩15分以内、建築年が1978年〜1988年の間で過去5年以内に販売された物件

「パークシティ溝の口B棟」の
最多成約期間は ~ 30日（43.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（37.2％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは8月で77件（13.7%)、
二番目に多かったのは10月で54件（9.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

パークシティ溝の口B棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市高津区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	4,020万円	3,970万円 50万円⬆	3,932万円 88万円⬆
平均㎡単価	60万円/㎡	59万円 1万円/㎡⬆	62万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	57件	75件 -18件⬇	62件 -5件⬇
平均築年数	29年	28年 1年⬆	26年 3年⬆

2024/06には、平均売買価格が4,020万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は57件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

久本のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	5,631万円	5,488万円 144万円⬆	5,152万円 480万円⬆
平均㎡単価	79万円/㎡	77万円 1万円/㎡⬆	73万円 5万円/㎡⬆
新規登録数	8件	8件 -件-	8件 -件-
平均築年数	30年	30年 -年-	30年 -年-

2024/06には、平均売買価格が5,631万円（79万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は144万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

川崎市高津区と久本のマンション流通量

川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
久本では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：32件

概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。

川崎市高津区と久本の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,080万円	775物件／12.7％
1LDK	3,600万円	392物件／6.4％
2LDK	4,190万円	1,400物件／23％
3LDK	4,280万円	3,157物件／51.8％
4LDK	4,650万円	366物件／6％

『パークシティ溝の口B棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,157物件で、供給数（売出物件数）の51.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	91万円／㎡（302万円／坪）	137物件／2％
6〜10年	89万円／㎡（294万円／坪）	585物件／8.5％
11〜15年	98万円／㎡（325万円／坪）	940物件／13.7％
16〜20年	70万円／㎡（230万円／坪）	1,023物件／14.9％
21〜25年	62万円／㎡（205万円／坪）	1,072物件／15.6％
26〜30年	58万円／㎡（192万円／坪）	814物件／11.9％
31〜35年	48万円／㎡（159万円／坪）	789物件／11.5％
36〜40年	48万円／㎡（158万円／坪）	510物件／7.4％
41〜45年	55万円／㎡（183万円／坪）	599物件／8.7％
46〜50年	54万円／㎡（179万円／坪）	299物件／4.4％
51年〜	39万円／㎡（129万円／坪）	95物件／1.4％

『パークシティ溝の口B棟』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,072物件で、供給数（売出し物件数）の15.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

パークシティ溝の口B棟
試算条件　99㎡・8階

推定売却価格：6,824万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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パークシティ溝の口B棟
よくある質問

パークシティ溝の口B棟の相場価格は？

売却価格相場6,980万円〜7,380万円、賃貸賃料相場22.5万円〜26.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パークシティ溝の口B棟の売却までにかかった期間は？

パークシティ溝の口B棟の最多成約期間は〜 30日（43.5％）です。

パークシティ溝の口B棟の価格推移は？

パークシティ溝の口B棟と川崎市高津区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+6.5万円（+9.6％）です。

パークシティ溝の口B棟を売却した際の手残り額は？

パークシティ溝の口B棟（99㎡・8階）の売却をした場合は6,824万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークシティ溝の口B棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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パークシティ溝の口B棟

パークシティ溝の口B棟 物件概要

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マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

パークシティ溝の口B棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

パークシティ溝の口B棟VS 競合物件の成約期間

「パークシティ溝の口B棟」の最多成約期間は ~ 30日 （43.5％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （37.2％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

川崎市高津区のマンションマーケット（売買）データ

久本のマンションマーケット（売買）データ

川崎市高津区と久本のマンション流通量

川崎市高津区と久本の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

査定依頼から売出しまでの流れ

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パークシティ溝の口B棟 よくある質問

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成約期間
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パークシティ溝の口B棟
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「パークシティ溝の口B棟」の
最多成約期間は ~ 30日（43.5％）

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最多成約期間は ~ 30日（37.2％）

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