ファミールグランスイートザ赤坂

住所：
東京都港区赤坂６丁目５－３８
最終更新日：
2024/06/02

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
22.7%

推定売却価格相場

12,770万円〜13,170万円

（202.70万円/㎡〜209.00万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均10,570万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

32.0万円〜 36.0万円

（5,100円/㎡〜5,700円/㎡）

3.15 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ファミールグランスイートザ赤坂
物件概要

マンション名 ファミールグランスイートザ赤坂
（familleグランスイートザ赤坂）
住所 東京都港区赤坂６丁目５－３８
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄千代田線「赤坂駅」徒歩1分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩7分
東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩11分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2003年3月
階数 8階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 93戸
旧分譲主 丸紅
施工会社 川田工業

売買価格推移
過去と比べると？

ファミールグランスイートザ赤坂の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ファミールグランスイートザ赤坂
  • 3年前と比較して+2,394万円（22.7%）
  • 1年前と比較して+743万円（6.1%）
  • 港区平均※63㎡で算出
  • 3年前と比較して+2,665万円（31.2%）
  • 1年前と比較して+1,033万円（10.2%）

ファミールグランスイートザ赤坂は3年前と比較して
+2,394万円（22.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月12日】

    ドムス高輪

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／101〜㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ドムス高輪

    ■専有面積／101〜㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    この価格で売りたいと思ってもなかなかそうはならないので覚悟が必要。 納得して売却を行うことが大切なので、相手方と交渉をする際にも少しでも疑問に思うことがあれば一度立ち止まって検討することが必要だと感じます。

    ■売却依頼会社／住友林業
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    14,000万円 23,000万円 21,000万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年9月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年2月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    虎ノ門タワーズレジデンス

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／28階

    【東京都港区】

    虎ノ門タワーズレジデンス

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／28階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今がピーク

    ■売却依頼会社／三井
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    9,500万円 18,000万円 18,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年6月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

  • 【投稿日：2023年07月03日】

    メイクスデザイン南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／10階

    【東京都港区】

    メイクスデザイン南青山

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2023年07月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

    ■売却依頼会社／メイクス
    ■売却理由／投資用
    ■今後の住まい／自宅は別にあり
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 7,300万円 6,500万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年3月

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年3月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のファミールグランスイートザ赤坂の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ファミールグランスイートザ赤坂販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格：6,400万円（㎡単価188万円）

    下層階 ／北西向き ／2Ｋ ／35㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：7,980万円（㎡単価189万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：1億2,800万円（㎡単価224万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

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  • 2023年1~3月

    販売価格：1億2,480万円（㎡単価218万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：8,880万円（㎡単価177万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：8,880万円（㎡単価177万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：6,980万円（㎡単価165万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：3,500万円（㎡単価152万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価157万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：4,980万円（㎡単価145万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／35㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：8,850万円（㎡単価160万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：3,580万円（㎡単価169万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：3,380万円（㎡単価159万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：6,980万円（㎡単価126万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：8,480万円（㎡単価148万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：7,250万円（㎡単価131万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：7,200万円（㎡単価130万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：7,200万円（㎡単価130万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：8,480万円（㎡単価148万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：5,980万円（㎡単価141万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：8,780万円（㎡単価153万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：6,480万円（㎡単価157万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：5,250万円（㎡単価125万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価157万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：3,280万円（㎡単価154万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：9,380万円（㎡単価148万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：7,480万円（㎡単価135万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：6,480万円（㎡単価157万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：7,750万円（㎡単価151万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：6,000万円（㎡単価109万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：3,300万円（㎡単価157万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：6,770万円（㎡単価122万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／55㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格：2,680万円（㎡単価126万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：6,080万円（㎡単価155万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：6,770万円（㎡単価122万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：2,690万円（㎡単価115万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,700万円（㎡単価150万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,590万円（㎡単価164万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,480万円（㎡単価201万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＤＫ ／35㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／南西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／50㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／50㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ファミールグランスイートザ赤坂と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ファミールグランスイートザ赤坂
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／65件）

「ファミールグランスイートザ赤坂」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「ファミールグランスイートザ赤坂」の
最多成約期間は ~ 30日 （36.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （26.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で98件（12.8%)、
二番目に多かったのは9月で81件（10.5%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ファミールグランスイートザ赤坂の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格		 13,538万円 12,714万円
824万円⬆ 		10,307万円
3232万円⬆
平均
㎡単価		 195万円/㎡ 189万円
6万円/㎡⬆ 		163万円
32万円/㎡⬆
新規
登録数		 319件 342件
-23件⬇ 		375件
-56件⬇
平均
築年数		 28年 28年
-年- 		26年
2年⬆

2024/06には、平均売買価格が13,538万円（195万円/㎡）で
『新規登録件数』は319件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は824万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

赤坂のマンションマーケット
（売買）データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格		 14,044万円 13,216万円
829万円⬆		 9,233万円
4812万円⬆
平均
㎡単価		 201万円/㎡ 202万円
-2万円/㎡⬇		 158万円
42万円/㎡⬆
新規
登録数		 33件 49件
-16件⬇		 45件
-12件⬇
平均
築年数		 34年 31年
3年⬆		 32年
2年⬆

2024/06には、平均売買価格が14,044万円（201万円/㎡）で
『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は829万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

港区と赤坂のマンション流通量

  • 港区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 赤坂では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：12件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

港区と赤坂の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,780万円 5,230物件／29.5％
1LDK 6,980万円 4,605物件／26％
2LDK 12,980万円 5,533物件／31.2％
3LDK 19,200万円 2,218物件／12.5％
4LDK 26,800万円 126物件／0.7％

『ファミールグランスイートザ赤坂』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、12,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,533物件で、 供給数（売出物件数）の31.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 251万円／㎡
（830万円／坪）		 1,296物件／6.6％
6〜10年 229万円／㎡
（757万円／坪）		 2,373物件／12.1％
11〜15年 213万円／㎡
（704万円／坪）		 2,676物件／13.6％
16〜20年 189万円／㎡
（626万円／坪）		 1,812物件／9.2％
21〜25年 170万円／㎡
（561万円／坪）		 2,706物件／13.8％
26〜30年 140万円／㎡
（461万円／坪）		 903物件／4.6％
31〜35年 157万円／㎡
（520万円／坪）		 251物件／1.3％
36〜40年 140万円／㎡
（463万円／坪）		 626物件／3.2％
41〜45年 109万円／㎡
（360万円／坪）		 2,843物件／14.5％
46〜50年 103万円／㎡
（340万円／坪）		 1,966物件／10％
51年〜 97万円／㎡
（321万円／坪）		 2,181物件／11.1％

『ファミールグランスイートザ赤坂』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,843物件で、供給数（売出し物件数）の14.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

ファミールグランスイートザ赤坂
試算条件　63㎡・4階

推定売却価格：12,321万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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ファミールグランスイートザ赤坂
よくある質問

売却価格相場12,770万円〜13,170万円、 賃貸賃料相場32万円〜36万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ファミールグランスイートザ赤坂の最多成約期間は 〜 30日 （36.4％）です。

ファミールグランスイートザ赤坂と港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+26.5万円（+13.6％）です。

ファミールグランスイートザ赤坂（63㎡・4階）の売却をした場合は12,321万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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