ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング

Q: ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの相場価格は？

売却価格相場5,140万円～5,540万円、賃貸賃料相場19.3万円～23.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの価格推移は？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングと川崎市高津区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+3万円（+4.6％）です。

住所：: 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２６－１
最終更新日：: 2024/06/02

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
45.4%

推定売却価格相場

5,140万円〜5,540万円

（65.90万円/㎡〜71.00万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,680万円

推定賃料価格相場／表面利回り

19.3万円〜 23.3万円

（2,500円/㎡〜3,000円/㎡）

4.79 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング
物件概要

マンション名	ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング（ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング）
住所	神奈川県川崎市高津区北見方２丁目２６－１ストリートビューで見る
最寄り駅	東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1999年2月
階数	14階（地下2階）
総戸数(棟総戸数)	226戸
旧分譲主	三井不動産新日本製鐵
施工会社	日本国土開発

売買価格推移
過去と比べると？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング
3年前と比較して+1,669万円（45.4%）
1年前と比較して+281万円（5.6%）

川崎市高津区平均※78㎡で算出
3年前と比較して+827万円（19.3%）
1年前と比較して+164万円（3.4%）

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングは3年前と比較して
+1,669万円（45.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月02日】

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市中原区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／31階

【神奈川県川崎市中原区】

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／31階

【投稿日：2023年07月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

値段が高かったので、なかなか購入客がいないのが困りました。査定依頼では見つからず、知り合いの不動産にお願いし、知り合いを通じて購入額が決まり良かったと思います。中国の方でしたがスムーズに契約も進みました。

■売却依頼会社／みずほ不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
8,030万円	9,800万円	9,680万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年2月

11ヶ月

成約時期／
2022年12月

【投稿日：2023年04月18日】

ディアパークスコンフォートスクエア

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市港北区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／20階

【神奈川県横浜市港北区】

ディアパークスコンフォートスクエア

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／20階

【投稿日：2023年04月18日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

コロナが始まってすぐに売却したのはタイミングが悪かったなと思います。すぐに手放す必要はなかったが、コロナ禍で内覧もなく焦ってしまい、金額を大幅に下げてしまった。売却の際は状況にもよりますが、焦らないことが大事です。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,300万円	4,800万円	4,310万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年5月

4ヶ月

成約時期／
2020年8月

【投稿日：2023年04月03日】

ライオンズガーデン海老名

夫婦イラスト

【神奈川県海老名市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県海老名市】

ライオンズガーデン海老名

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年04月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったことに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

■売却依頼会社／朝日土地建物株式会社
■売却理由／相続
■今後の住まい／住んでいる物件の売却ではなかったため、住まいの変更はない。

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	1,600万円	1,150万円

価格改定4回

売却開始時期／
2021年10月

2ヶ月

成約時期／
2021年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価60万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,890万円（㎡単価67万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,330万円（㎡単価58万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年4~6月

販売価格：4,830万円（㎡単価66万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価60万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価55万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,880万円（㎡単価67万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,580万円（㎡単価65万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価68万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,760万円（㎡単価65万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：5,080万円（㎡単価70万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：4,820万円（㎡単価66万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：4,480万円（㎡単価65万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：4,840万円（㎡単価66万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：4,930万円（㎡単価70万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価67万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：4,480万円（㎡単価60万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価44万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：3,690万円（㎡単価50万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価44万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格：3,080万円（㎡単価41万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価45万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：3,450万円（㎡単価45万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：1,980万円（㎡単価29万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価50万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価50万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価50万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2019年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価56万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価56万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,180万円（㎡単価56万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：4,330万円（㎡単価58万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：3,780万円（㎡単価49万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価51万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年1~3月

販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格：4,200万円（㎡単価54万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：4,200万円（㎡単価54万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価65万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価60万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：4,890万円（㎡単価67万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：6,180万円（㎡単価87万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／- ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／42件）

「ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング」から徒歩15分以内、建築年が1994年〜2004年の間で過去5年以内に販売された物件

「ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング」の
最多成約期間は ~ 60日（25.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（28.9％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは11月で39件（11.9%)、
二番目に多かったのは1月で34件（10.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市高津区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	4,020万円	3,970万円 50万円⬆	3,932万円 88万円⬆
平均㎡単価	60万円/㎡	59万円 1万円/㎡⬆	62万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	57件	75件 -18件⬇	62件 -5件⬇
平均築年数	29年	28年 1年⬆	26年 3年⬆

2024/06には、平均売買価格が4,020万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は57件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

北見方のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	4,703万円	4,779万円 -75万円⬇	3,390万円 1313万円⬆
平均㎡単価	65万円/㎡	65万円 -1万円/㎡⬇	55万円 9万円/㎡⬆
新規登録数	2件	3件 -1件⬇	3件 -1件⬇
平均築年数	25年	25年 -年-	28年 -3年⬇

2024/06には、平均売買価格が4,703万円（65万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は75万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

川崎市高津区と北見方のマンション流通量

川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
北見方では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：10件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

川崎市高津区と北見方の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,560万円	939物件／13.8％
1LDK	3,688万円	663物件／9.8％
2LDK	4,780万円	1,739物件／25.6％
3LDK	5,000万円	3,176物件／46.7％
4LDK	5,980万円	280物件／4.1％

『ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、5,000万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,176物件で、供給数（売出物件数）の46.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	109万円／㎡（361万円／坪）	141物件／1.8％
6〜10年	96万円／㎡（316万円／坪）	770物件／10％
11〜15年	108万円／㎡（358万円／坪）	908物件／11.8％
16〜20年	79万円／㎡（260万円／坪）	1,183物件／15.3％
21〜25年	72万円／㎡（239万円／坪）	1,079物件／14％
26〜30年	72万円／㎡（238万円／坪）	869物件／11.3％
31〜35年	60万円／㎡（198万円／坪）	530物件／6.9％
36〜40年	56万円／㎡（184万円／坪）	470物件／6.1％
41〜45年	61万円／㎡（200万円／坪）	815物件／10.6％
46〜50年	61万円／㎡（201万円／坪）	547物件／7.1％
51年〜	57万円／㎡（187万円／坪）	401物件／5.2％

『ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,183物件で、供給数（売出し物件数）の15.3％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング
試算条件　78㎡・7階

推定売却価格：5,075万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング
よくある質問

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの相場価格は？

売却価格相場5,140万円〜5,540万円、賃貸賃料相場19.3万円〜23.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの売却までにかかった期間は？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの最多成約期間は〜 60日（25.4％）です。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの価格推移は？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングと川崎市高津区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+3万円（+4.6％）です。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングを売却した際の手残り額は？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング（78㎡・7階）の売却をした場合は5,075万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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川崎市高津区千年
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ヴィルクレール二子多摩川リバーウイングVS 競合物件の成約期間

「ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング」の最多成約期間は ~ 60日 （25.4％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （28.9％）

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