サンロウ春日台

住所：
神奈川県愛甲郡愛川町春日台４丁目２－５
最終更新日：
2024/06/02

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

250万円〜350万円

（5.30万円/㎡〜7.40万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

5.8万円〜 6.2万円

（1,200円/㎡〜1,300円/㎡）

24.00 %

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OUTLINE

サンロウ春日台
物件概要

マンション名 サンロウ春日台
（サンロウ春日台）
住所 神奈川県愛甲郡愛川町春日台４丁目２－５
ストリートビューで見る
管理会社 神奈川県土地建物保全協会
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1972年7月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 24戸

売買価格推移
過去と比べると？

サンロウ春日台の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • サンロウ春日台
  • 3年前と比較して+0万円（0%）
  • 1年前と比較して+5万円（2%）
  • 愛甲郡愛川町平均※47㎡で算出
  • 3年前と比較して+165万円（46.2%）
  • 1年前と比較して-0万円（-0.3%）

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ー　コンテンツ　ー

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年01月20日】

    ミオカステーロ柿生

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市麻生区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【神奈川県川崎市麻生区】

    ミオカステーロ柿生

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年01月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産屋さんが言う金額より高く売り出す。

    ■売却依頼会社／
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 000万円 000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年2月

    arrow

    24ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

  • 【投稿日：2023年07月10日】

    セザール二俣川

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市旭区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県横浜市旭区】

    セザール二俣川

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年07月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定の値段はどこの不動産も同じくらいの値段だったが、新しいマンション探しに行った不動産で一緒に相談したら300万くらい高い値段で提示され、すぐに売却も出来たので、売却理由やタイミングも大事だと感じた。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,300万円 1,600万円 1,600万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年5月

  • 【投稿日：2022年07月26日】

    東急ドエルアルス小田急相模原

    夫婦イラスト

    【神奈川県相模原市南区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県相模原市南区】

    東急ドエルアルス小田急相模原

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年07月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    少なくとも３社以上の相見積もりをすること

    ■売却依頼会社／セゾンファンデックス
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／リースバック
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,600万円 2,500万円 2,050万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のサンロウ春日台の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンロウ春日台販売価格履歴

  • 2019年10~12月

    販売価格：300万円（㎡単価5万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：330万円（㎡単価6万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：300万円（㎡単価5万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

サンロウ春日台の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

愛甲郡愛川町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格		 270万円 280万円
-10万円⬇ 		300万円
-30万円⬇
平均
㎡単価		 8万円/㎡ 8万円
-1万円/㎡⬇ 		9万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 0件
-件- 		0件
-件-
平均
築年数		 56年 56年
-年- 		55年
1年⬆

2024/06には、平均売買価格が270万円（8万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築56年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

春日台のマンションマーケット
（売買）データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格		 0万円 0万円
-万円-		 0万円
-万円-
平均
㎡単価		 0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-		 0万円
-万円/㎡-
新規
登録数		 0件 0件
-件-		 0件
-件-
平均
築年数		 0年 0年
-年-		 0年
-年-

2024/06には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

愛甲郡愛川町と春日台のマンション流通量

  • 愛甲郡愛川町では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 春日台では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

愛甲郡愛川町と春日台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 750万円 14物件／19.2％
2LDK 850万円 26物件／35.6％
3LDK 895万円 33物件／45.2％
4LDK ー ー

『サンロウ春日台』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、895万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33物件で、 供給数（売出物件数）の45.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
21〜25年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 4物件／2.9％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 25物件／18.1％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 73物件／52.9％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 8物件／5.8％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 28物件／20.3％

『サンロウ春日台』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は73物件で、供給数（売出し物件数）の52.9％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

サンロウ春日台
試算条件　47㎡・2階

推定売却価格：284万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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サンロウ春日台
よくある質問

売却価格相場250万円〜350万円、 賃貸賃料相場5.8万円〜6.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サンロウ春日台と愛甲郡愛川町（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-4.6万円（-75.6％）です。

サンロウ春日台（47㎡・2階）の売却をした場合は284万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サンロウ春日台の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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