プラウドタワー千代田富士見

Q: プラウドタワー千代田富士見の相場価格は？

売却価格相場27,870万円～28,270万円、賃貸賃料相場53.7万円～57.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: プラウドタワー千代田富士見の売却までにかかった期間は？

181日〜（28.8％）です。

Q: プラウドタワー千代田富士見の価格推移は？

プラウドタワー千代田富士見と千代田区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+97.9万円（+38.2％）です。

住所：: 東京都千代田区富士見２丁目７－１
最終更新日：: 2024/06/02

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
47.9%

推定売却価格相場

27,870万円〜28,270万円

（287.30万円/㎡〜291.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均18,980万円

推定賃料価格相場／表面利回り

53.7万円〜 57.7万円

（5,500円/㎡〜5,900円/㎡）

2.38 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プラウドタワー千代田富士見
物件概要

マンション名	プラウドタワー千代田富士見（PROUD TOWER千代田富士見）
住所	東京都千代田区富士見２丁目７－１ストリートビューで見る
最寄り駅	総武・中央緩行線「飯田橋駅」徒歩2分
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2009年2月
階数	38階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	423戸
旧分譲主	野村不動産
施工会社	大成建設

売買価格推移
過去と比べると？

プラウドタワー千代田富士見の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

プラウドタワー千代田富士見
3年前と比較して+9,089万円（47.9%）
1年前と比較して+1,765万円（6.7%）

千代田区平均※97㎡で算出
3年前と比較して+3,880万円（28.9%）
1年前と比較して+1,397万円（8.7%）

プラウドタワー千代田富士見は3年前と比較して
+9,089万円（47.9%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月17日】

クラッシィハウス神田錦町

夫婦イラスト

【東京都千代田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都千代田区】

クラッシィハウス神田錦町

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年04月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,890万円	7,600万円	7,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年7月

7ヶ月

成約時期／
2023年1月

【投稿日：2023年09月01日】

マスタービューレジデンス

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／10階

【東京都世田谷区】

マスタービューレジデンス

■専有面積／101〜㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年09月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

リーマンショックの時に売却しようとしたマンションは全く買い手がつかずどうしようかと焦った経験があったが今回はすぐに決まって驚いた。リフォーム等もせず、不要な家具まで処分してもらった。購入希望の方が何人もいて価格の改定もなく即決だったが引っ越し先が決まっていなかったので半年ほど待ってもらった。もっと時間をかけたらもう少し価格があがったかもしれない。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
12,000万円	20,000万円	20,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年3月

7ヶ月

成約時期／
2021年9月

【投稿日：2022年09月24日】

グローリオ中野新江古田

夫婦イラスト

【東京都中野区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【東京都中野区】

グローリオ中野新江古田

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

私はこの物件を約3年間売却しようと数社に依頼いたしましたが、やはり大手にご依頼と担当者の対応で価格決定や時期の結果が左右されるためおかしいなと思ったらすぐに業者さんを変えたほうがいいと思いました。私は分譲を3件通算売却いたしましたが、時期と共にかなりプロ意識が薄れていっているようです。手数料が高い割に質は落ちているように感じられました。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
3,850万円	5,580万円	5,080万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年9月

2ヶ月

成約時期／
2021年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のプラウドタワー千代田富士見の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プラウドタワー千代田富士見販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価300万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,480万円（㎡単価263万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：3億2,000万円（㎡単価340万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡

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2024年4~6月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価250万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価258万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価265万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価265万円）

下層階／北東向き／- ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：1億9,880万円（㎡単価261万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1億8,600万円（㎡単価277万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価276万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価280万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：2億1,480万円（㎡単価282万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：2億1,180万円（㎡単価278万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：2億1,180万円（㎡単価278万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1億8,100万円（㎡単価296万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：2億1,490万円（㎡単価282万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2億1,490万円（㎡単価282万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2億1,490万円（㎡単価282万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2億1,490万円（㎡単価282万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：2億1,490万円（㎡単価282万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1億1,650万円（㎡単価194万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：2億8,600万円（㎡単価301万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／95㎡
2023年4~6月

販売価格：3億9,500万円（㎡単価340万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／115㎡
2023年4~6月

販売価格：3億8,000万円（㎡単価327万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／115㎡
2023年1~3月

販売価格：2億8,600万円（㎡単価301万円）

上層階／東向き／1ＳＬＤＫ／95㎡
2023年1~3月

販売価格：1億9,970万円（㎡単価262万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：1億1,200万円（㎡単価219万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：5億9,800万円（㎡単価401万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／150㎡
2023年1~3月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価245万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：4億2,700万円（㎡単価286万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／150㎡
2022年10~12月

販売価格：1億5,600万円（㎡単価205万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：1億9,000万円（㎡単価279万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格：2億6,000万円（㎡単価288万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2022年7~9月

販売価格：1億3,400万円（㎡単価239万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価223万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：1億9,980万円（㎡単価259万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価268万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価268万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価227万円）

中層階／西向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価247万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価281万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価271万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／85㎡
2021年10~12月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価219万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格：1億300万円（㎡単価183万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価207万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年4~6月

販売価格：1億7,000万円（㎡単価202万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：1億1,780万円（㎡単価209万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2021年1~3月

販売価格：2億0万円（㎡単価227万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価200万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2020年7~9月

販売価格：9,200万円（㎡単価155万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2億800万円（㎡単価297万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：9,480万円（㎡単価157万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価241万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

プラウドタワー千代田富士見と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

プラウドタワー千代田富士見
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／100件）

「プラウドタワー千代田富士見」から徒歩15分以内、建築年が2004年〜2014年の間で過去5年以内に販売された物件

「プラウドタワー千代田富士見」の
最多成約期間は 181日 ~ （28.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（28％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で106件（10.3%)、
二番目に多かったのは11月で99件（9.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

プラウドタワー千代田富士見の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千代田区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	11,342万円	11,348万円 -5万円⬇	8,961万円 2381万円⬆
平均㎡単価	183万円/㎡	183万円 0万円/㎡-	156万円 27万円/㎡⬆
新規登録数	63件	68件 -5件⬇	76件 -13件⬇
平均築年数	27年	27年 -年-	24年 3年⬆

2024/06には、平均売買価格が11,342万円（183万円/㎡）で
『新規登録件数』は63件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

富士見のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	20,223万円	21,676万円 -1454万円⬇	21,456万円 -1234万円⬇
平均㎡単価	274万円/㎡	314万円 -40万円/㎡⬇	288万円 -14万円/㎡⬇
新規登録数	5件	2件 3件⬆	2件 3件⬆
平均築年数	22年	15年 7年⬆	12年 10年⬆

2024/06には、平均売買価格が20,223万円（274万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は1454万円低下。
『平均㎡単価』は40万円低下しました。

千代田区と富士見のマンション流通量

千代田区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
富士見では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：54件

概ね月に1.5件の
新規売出しがあります。

千代田区と富士見の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,250万円	5,230物件／32.5％
1LDK	4,770万円	3,985物件／24.8％
2LDK	7,380万円	4,431物件／27.6％
3LDK	9,980万円	2,261物件／14.1％
4LDK	11,900万円	161物件／1％

『プラウドタワー千代田富士見』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,250万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,230物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	195万円／㎡（643万円／坪）	859物件／4.6％
6〜10年	154万円／㎡（508万円／坪）	2,150物件／11.6％
11〜15年	135万円／㎡（447万円／坪）	1,937物件／10.4％
16〜20年	127万円／㎡（418万円／坪）	2,372物件／12.8％
21〜25年	124万円／㎡（409万円／坪）	2,365物件／12.7％
26〜30年	108万円／㎡（357万円／坪）	874物件／4.7％
31〜35年	94万円／㎡（311万円／坪）	773物件／4.2％
36〜40年	92万円／㎡（304万円／坪）	1,263物件／6.8％
41〜45年	86万円／㎡（283万円／坪）	2,893物件／15.6％
46〜50年	80万円／㎡（266万円／坪）	1,191物件／6.4％
51年〜	75万円／㎡（249万円／坪）	1,912物件／10.3％

『プラウドタワー千代田富士見』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,893物件で、供給数（売出し物件数）の15.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

プラウドタワー千代田富士見
試算条件　97㎡・19階

推定売却価格：26,665万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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プラウドタワー千代田富士見
よくある質問

プラウドタワー千代田富士見の相場価格は？

売却価格相場27,870万円〜28,270万円、賃貸賃料相場53.7万円〜57.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

プラウドタワー千代田富士見の売却までにかかった期間は？

プラウドタワー千代田富士見の最多成約期間は 181日〜（28.8％）です。

プラウドタワー千代田富士見の価格推移は？

プラウドタワー千代田富士見と千代田区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+97.9万円（+38.2％）です。

プラウドタワー千代田富士見を売却した際の手残り額は？

プラウドタワー千代田富士見（97㎡・19階）の売却をした場合は26,665万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プラウドタワー千代田富士見の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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プラウドタワー千代田富士見

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プラウドタワー千代田富士見VS 競合物件の成約期間

「プラウドタワー千代田富士見」の最多成約期間は 181日 ~ （28.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （28％）

販売時期いつ売り出された？

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