シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー

Q: シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの相場価格は？

売却価格相場13,230万円～13,630万円、賃貸賃料相場41.9万円～45.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの売却までにかかった期間は？

181日〜（21.9％）です。

Q: シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの価格推移は？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーと江東区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+31.5万円（+26.3％）です。

住所：: 東京都江東区豊洲３丁目４－１
最終更新日：: 2024/06/01

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
35.7%

推定売却価格相場

13,230万円〜13,630万円

（136.40万円/㎡〜140.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均9,890万円

推定賃料価格相場／表面利回り

41.9万円〜 45.9万円

（4,300円/㎡〜4,700円/㎡）

3.92 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー
物件概要

マンション名	シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー（CITYーTOWERS豊洲ザ・ツインサウスタワー）
住所	東京都江東区豊洲３丁目４－１ストリートビューで見る
最寄り駅	ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	2009年2月
階数	48階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	999戸
旧分譲主	住友不動産阪急不動産
施工会社	鹿島建設

売買価格推移
過去と比べると？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー
3年前と比較して+3,531万円（35.7%）
1年前と比較して+1,455万円（12.1%）

江東区平均※97㎡で算出
3年前と比較して+1,785万円（22%）
1年前と比較して+466万円（5%）

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーは3年前と比較して
+3,531万円（35.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年09月10日】

プラウドタワー東雲キャナルコート

夫婦イラスト

【東京都江東区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／22階

【東京都江東区】

プラウドタワー東雲キャナルコート

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／22階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

相場感があっていれば、少し時間がかかっても売れるので、その見極めが重要かと思います。私は粘って後悔せずに済みました！

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンション買替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,750万円	7,980万円	7,980万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

6ヶ月

成約時期／
2021年12月

【投稿日：2024年01月10日】

クレストシティ木場

夫婦イラスト

【東京都江東区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階

【東京都江東区】

クレストシティ木場

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

【投稿日：2024年01月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

いろんな会社の見積もりをしてもらった方がいい。その中で柔軟なところが出てくると思うので、そういう不動産会社を選んだ方がいい。

■売却依頼会社／大成不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,080万円	5,980万円	5,880万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年7月

5ヶ月

成約時期／
2020年11月

【投稿日：2023年11月17日】

グランシティ辰巳の森海浜公園

夫婦イラスト

【東京都江東区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階

【東京都江東区】

グランシティ辰巳の森海浜公園

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年11月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

価格の改定に強気で出ること。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	4,000万円	4,130万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年2月

2ヶ月

成約時期／
2022年3月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のシティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価166万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,900万円（㎡単価167万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億5,300万円（㎡単価184万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／85㎡

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2024年4~6月

販売価格：1億1,600万円（㎡単価154万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価152万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2億3,980万円（㎡単価234万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価185万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1億450万円（㎡単価139万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価190万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億980万円（㎡単価133万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,900万円（㎡単価140万円）

下層階／南向き／1Ｒ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：7,280万円（㎡単価127万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価140万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価189万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価149万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価143万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2億3,980万円（㎡単価230万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：7,680万円（㎡単価191万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価147万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：9,500万円（㎡単価150万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億5,500万円（㎡単価166万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格：1億5,500万円（㎡単価172万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価141万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1億800万円（㎡単価144万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価148万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：9,850万円（㎡単価126万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1億900万円（㎡単価145万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価149万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：7,320万円（㎡単価140万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価155万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：7,080万円（㎡単価141万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：9,200万円（㎡単価137万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：9,390万円（㎡単価131万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価149万円）

上層階／西向き／- ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：8,580万円（㎡単価127万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：8,180万円（㎡単価138万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：7,190万円（㎡単価123万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：1億980万円（㎡単価136万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：6,300万円（㎡単価126万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格：7,380万円（㎡単価133万円）

上層階／北向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：9,400万円（㎡単価123万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：7,380万円（㎡単価126万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：9,300万円（㎡単価130万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：8,880万円（㎡単価122万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：7,100万円（㎡単価129万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格：8,880万円（㎡単価119万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1億480万円（㎡単価125万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価142万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：9,980万円（㎡単価121万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：7,380万円（㎡単価128万円）

上層階／北向き／1ＳＬＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：6,900万円（㎡単価93万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価166万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価166万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｒ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／46件）

「シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー」から徒歩15分以内、建築年が2004年〜2014年の間で過去5年以内に販売された物件

「シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー」の
最多成約期間は 181日 ~ （21.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.7％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で344件（10.8%)、
二番目に多かったのは6月で303件（9.5%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

江東区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	5,794万円	5,670万円 125万円⬆	5,623万円 171万円⬆
平均㎡単価	90万円/㎡	89万円 1万円/㎡⬆	87万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	288件	290件 -2件⬇	308件 -20件⬇
平均築年数	29年	29年 -年-	27年 2年⬆

2024/06には、平均売買価格が5,794万円（90万円/㎡）で
『新規登録件数』は288件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は125万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

豊洲のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/06	前月比	前年比
平均価格	13,062万円	12,450万円 612万円⬆	11,359万円 1703万円⬆
平均㎡単価	164万円/㎡	161万円 4万円/㎡⬆	145万円 19万円/㎡⬆
新規登録数	25件	39件 -14件⬇	37件 -12件⬇
平均築年数	16年	16年 -年-	14年 2年⬆

2024/06には、平均売買価格が13,062万円（164万円/㎡）で
『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築16年です。
前月と比較して『平均価格』は612万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

江東区と豊洲のマンション流通量

江東区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
豊洲では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：214件

概ね月に5.9件の
新規売出しがあります。

江東区と豊洲の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,300万円	2,909物件／13.5％
1LDK	4,980万円	3,600物件／16.7％
2LDK	7,080万円	7,505物件／34.9％
3LDK	7,650万円	7,051物件／32.8％
4LDK	8,480万円	433物件／2％

『シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、7,080万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,505物件で、供給数（売出物件数）の34.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	161万円／㎡（531万円／坪）	2,282物件／9.6％
6〜10年	129万円／㎡（426万円／坪）	5,336物件／22.5％
11〜15年	104万円／㎡（344万円／坪）	3,387物件／14.3％
16〜20年	106万円／㎡（349万円／坪）	3,976物件／16.8％
21〜25年	95万円／㎡（316万円／坪）	2,439物件／10.3％
26〜30年	91万円／㎡（301万円／坪）	805物件／3.4％
31〜35年	93万円／㎡（307万円／坪）	581物件／2.4％
36〜40年	78万円／㎡（258万円／坪）	526物件／2.2％
41〜45年	66万円／㎡（217万円／坪）	2,358物件／9.9％
46〜50年	68万円／㎡（226万円／坪）	1,129物件／4.8％
51年〜	68万円／㎡（226万円／坪）	898物件／3.8％

『シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は5,336物件で、供給数（売出し物件数）の22.5％を占めています。

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売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー
試算条件　97㎡・24階

推定売却価格：12,755万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー
よくある質問

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの相場価格は？

売却価格相場13,230万円〜13,630万円、賃貸賃料相場41.9万円〜45.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの売却までにかかった期間は？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの最多成約期間は 181日〜（21.9％）です。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの価格推移は？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーと江東区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+31.5万円（+26.3％）です。

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーを売却した際の手残り額は？

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー（97㎡・24階）の売却をした場合は12,755万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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