鳥取県の平均売却価格の推移
平均売買価格
20.5万円/㎡(前月比
+1.0%)
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1,333万円〜1,533万円
(19.1万円/m²〜21.9万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
7.87%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 境線/後藤駅 | 2,350万円 | 34万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 69㎡ | 築9年 |
2024年04月 | 山陰線/鳥取駅 | 1,550万円 | 24万円 | 下層階 | 北向き | 3LDK | 65㎡ | 築24年 |
2024年04月 | 山陰線/鳥取駅 | 2,500万円 | 28万円 | 4LDK | 90㎡ | 築20年 | ||
2024年03月 | 300万円 | 9万円 | 2K | 33㎡ | 築48年 | |||
2024年04月 | 山陰線/鳥取駅 | 2,200万円 | 23万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 94㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,557万円 | 1,703万円 -146万円⬇ |
1,643万円 -86万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 23万円 -2万円/㎡⬇ |
22万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
9件 | 12件 -3件⬇ |
6件 3件⬆ |
平均 築年数 |
24年 | 22年 2年⬆ |
22年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,557万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は146万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
一番多かったのは
3月で72件(11.4%)
二番目に多かったのは
2月で69件(11.0%)
一番目に少なかったのは
12月で42件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:910物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 120万円 | 36件/5.3% |
1LDK | 290万円 | 21件/3.1% |
2LDK | 1,490万円 | 77件/11.4% |
3LDK | 1,794万円 | 411件/60.6% |
4LDK | 1,900万円 | 85件/12.5% |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,794万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは411物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
93件/11.7% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
65件/8.2% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
112件/14.1% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
128件/16.2% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
95件/12.0% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
105件/13.2% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
57件/7.2% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
38件/4.8% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
64件/8.1% |
46〜50年 | 3万円/㎡ (9万円/坪) |
33件/4.1% |
51年〜 | ー | ー |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エステートセンター 本店 売買部
住所:鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。
株式会社カチタス 米子店
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カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社カチタス 鳥取店
住所:鳥取県鳥取市湖山町東3-101
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
鳥取県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ