佐賀県の平均売却価格の推移
平均売買価格
20.8万円/㎡(前月比
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1,359万円〜1,559万円
(19.5万円/m²〜22.3万円/m²)
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
7.4%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1999年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 鹿児島線/鳥栖駅 | 850万円 | 13万円 | 3LDK | 69㎡ | 築30年 | ||
2024年04月 | 鹿児島線/鳥栖駅 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築30年 |
2024年04月 | 鹿児島線/鳥栖駅 | 1,600万円 | 23万円 | 中層階 | 2LDK | 70㎡ | 築13年 | |
2024年04月 | 唐津線/唐津駅 | 3,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築7年 |
2024年03月 | 長崎線/佐賀駅 | 1,400万円 | 15万円 | 3SLDK | 92㎡ | 築38年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,489万円 | 1,520万円 -31万円⬇ |
1,533万円 -44万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
20万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
34件 | 22件 12件⬆ |
44件 -10件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,489万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で171件(12.4%)
二番目に多かったのは
3月で130件(9.4%)
一番目に少なかったのは
9月で100件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,143物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 330万円 | 36件/2.0% |
1LDK | 415万円 | 32件/1.8% |
2LDK | 1,200万円 | 181件/10.1% |
3LDK | 1,580万円 | 943件/52.6% |
4LDK | 1,755万円 | 555件/31.0% |
『佐賀県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは943物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
93件/4.8% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
157件/8.1% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
271件/13.9% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
353件/18.2% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
294件/15.1% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
349件/18.0% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
340件/17.5% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
58件/2.9% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
8件/0.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
12件/0.6% |
51年〜 | 4万円/㎡ (15万円/坪) |
1件/0.0% |
『佐賀県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は353物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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坂ノ上不動産
住所:長崎県佐世保市俵町1-2
当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
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住所:福岡県久留米市諏訪野町2705-2
弊社は賃貸仲介、建物管理、売買仲介、リフォーム等の不動産に係る業務全般を行う総合不動産会社になります。 まだまだ小さな不動産会社ではございますが、小回り、融通、スピード、売主様のご要望に何とか応える積極的な姿勢は大手不動産会社様には負けない自信がございます!良く売主様よりご相談いただく「賃貸として貸出すか、売却するか」について、双方メリット・デメリットがございます。弊社は売却担当が賃貸、管理についての豊富な知識、賃貸仲介3,000件以上、マンション売却100件以上の実績があり、一担当がワンストップで今の売主様にとって最善のご提案をお約束致します。是非弊社へご用命下さい!
株式会社ゆめさき不動産
住所:佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-30イムズ夢咲101
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センチュリー21新岡商事
住所:佐賀県唐津市東町2番地55
私たちセンチュリー21は、全国に約965の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
株式会社BLUE ESTATE
住所:佐賀県唐津市原1471-1
市内最大級の物件数をお預かりしており、毎日多くのお客様より購入のお問い合わせを頂いております。相続や不動産の運用についてのお困り事など含めて、ぜひ一度ご相談下さい!
リノベ不動産|佐世保駅前店
住所:長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
株式会社カチタス 久留米店
住所:福岡県久留米市東合川7-5-23アドヴァンスビル1F-2
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社ミヤタタッケン
住所:佐賀県佐賀市松原4丁目2-20ロマネスク松原101
佐賀県を中心に、不動産の売買、賃貸の仲介や運営のアドバイス、その他様々なサービスを行っております。不動産の売却、購入、価格査定、など不動産に関する相談などがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社住まいのかたち
住所:佐賀県唐津市栄町2569番地9
株式会社 住まいのかたちは唐津市・伊万里市・糸島市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。豊富な知識と経験でお客様のご希望に併せスピーディーな対応を行います。
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小郡市・鳥栖市・三養基郡基山町の物件はイエステーション小郡店へおまかせください。 地域密着の弊社は、小郡・鳥栖・基山の売買専門店です。地域担当者が全力サポート致します。お問い合わせ=売却ではありません。初めのお問い合わせから、ご売却を決めていらっしゃる方ばかりではなく、ご売却をされないほうが良い方もいらっしゃいます。お客様に合ったご提案が出来ればと考えています。売却を検討中の方、また、他社へ依頼しているが売れていない方もお気軽にご連絡下さい。
株式会社カチタス 佐賀店
住所:佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 佐世保店
住所:長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ハウス1階103号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
くるめ地所株式会社
住所:福岡県久留米市通東町7-1
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佐賀県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ