埼玉県の平均売却価格の推移
平均売買価格
38.6万円/㎡(前月比
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2,600万円〜2,800万円
(37.2万円/m²〜40万円/m²)
13.7万円〜16.7万円
(1,958円/m²〜2,386円/m²)
6.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 東武東上線/坂戸駅 | 1,400万円 | 25万円 | 3DK | 55㎡ | 築35年 | ||
2024年04月 | 武蔵野線/新三郷駅 | 1,350万円 | 13万円 | 下層階 | 南西向き | 5DK | 103㎡ | 築46年 |
2024年04月 | 伊勢崎線/草加駅 | 250万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 49㎡ | 築53年 |
2024年04月 | 高崎線/北本駅 | 1,100万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 73㎡ | 築30年 |
2024年04月 | 高崎線/北本駅 | 1,700万円 | 20万円 | 3LDK | 83㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,686万円 | 2,701万円 -15万円⬇ |
2,795万円 -108万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
41万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1281件 | 1386件 -105件⬇ |
1159件 122件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,686万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,281件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で11183件(10.9%)
二番目に多かったのは
3月で10738件(10.5%)
一番目に少なかったのは
5月で7412件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:108,814物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 690万円 | 2,131件/2.7% |
1LDK | 1,780万円 | 2,365件/2.9% |
2LDK | 1,990万円 | 14,376件/17.9% |
3LDK | 2,480万円 | 52,676件/65.7% |
4LDK | 2,698万円 | 6,484件/8.1% |
『埼玉県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは52,676物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
4,467件/4.6% |
6〜10年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
5,942件/6.1% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
8,643件/8.9% |
16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
8,823件/9.1% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
12,724件/13.2% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
15,649件/16.2% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
13,177件/13.6% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
10,426件/10.8% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
8,981件/9.3% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
5,869件/6.0% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
1,563件/1.6% |
『埼玉県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15,649物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21アークレスト小手指営業所
住所:埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7木村ビル1階
この度は弊社へお問合せ御検討頂きまして、誠にありがとうございます。 センチュリー21は全国ナンバーワンの店舗数をほこっており、多くの成約実績から正確な査定額・売却プランをご提案させて頂いております。 また、我々小手指営業所では独自他社様との差別化を図っております。詳細査定を行う際に詳細をお伝えさせて頂いております。 「小手指営業所にまかせてよかった」その言葉だけを追い求め、今日にいたります。 お客様の大切なご資産をお預かりする上での社員教員を妥協することなくおこなっております。 是非弊社と共に一生に一度あるかないかの経験をより良いものにしていきましょう。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
ハウスウェル埼玉東株式会社
住所:埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11番地38号
センチュリー21加盟店約970店舗の中で5年連続中古物件取引件数が全国第1位の実績を誇るハウスウェルグループ。 私達は不動産売却実績のノウハウを元に、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指しています。不動産のご売却は、お客様のご事情、スケジュールなどによって、最適な売却方法が変わります。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費などについて、お客さまの状況にあった最適な売却方法をご提案いたします。
株式会社カチタス 本庄店
住所:埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社深考全幸 東京オフィス
住所:東京都品川区西五反田7-22-17TOCビル4階44号
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
株式会社長谷工リアルエステート成増店
住所:東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル 2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社長谷工リアルエステート川口店
住所:埼玉県川口市本町4-1-1川口SIビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
株式会社長谷工リアルエステート南千住駅前店
住所:東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所
住所:埼玉県草加市中央2丁目12-10
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
埼玉相互住宅株式会社 越谷店
住所:埼玉県越谷市元柳田町6-62
皆様のおかげで越谷・草加・松伏に特化し創業50年!お客さまが安心して資産売却できる空間を目指しています。一定期間に売却出来なければ買取保証制度もご利用出来ます。越谷エリアの事なら埼玉相互住宅越谷店へ!
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
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イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。ご売却時の【仲介手数料最大30%OFF】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター
住所:埼玉県草加市金明町329-1
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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西武沿線の不動産 ならセンチュリー21アークレストにおまかせください。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 弊社では不動産買い取りも対応しております。住まいを売却する理由は人それぞれ。 お客様に合わせた買い取りサービスも必要に応じてご提案させていただきます。 住まいを提供するだけでなく、その後の生活が豊かになる事を目指して仕事をしてきました。お客様が住まいを通して、笑顔と感動と出会えるような人生をプロデュースする事がやりがいです。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
埼玉県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ