秋田県の平均売却価格の推移
平均売買価格
19.7万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して9.1%上昇中
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1,280万円〜1,480万円
(18.3万円/m²〜21.2万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
8.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 150万円 | 8万円 | 上層階 | 1R | 20㎡ | 築31年 | |
2024年04月 | 300万円 | 8万円 | 1LDK | 40㎡ | 築47年 | |||
2024年04月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 750万円 | 13万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築34年 |
2024年05月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 1,800万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築17年 |
2024年03月 | 秋田新幹線/秋田駅 | 800万円 | 15万円 | 2DK | 55㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,541万円 | 1,522万円 20万円⬆ |
1,507万円 35万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 20万円 1万円/㎡⬆ |
21万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
19件 | 15件 4件⬆ |
20件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,541万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
一番多かったのは
2月で102件(10.5%)
二番目に多かったのは
6月で90件(9.3%)
一番目に少なかったのは
11月で73件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,265物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 160件/17.0% |
1LDK | 630万円 | 40件/4.2% |
2LDK | 1,100万円 | 186件/19.7% |
3LDK | 1,735万円 | 378件/40.1% |
4LDK | 1,955万円 | 141件/15.0% |
『秋田県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,735万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは378物件で、 供給数(売出物件数)の40%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
21件/1.8% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
13件/1.1% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
133件/11.8% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
192件/17.0% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
111件/9.8% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
191件/16.9% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
338件/30.0% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
65件/5.7% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
44件/3.9% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
16件/1.4% |
51年〜 | ー | ー |
『秋田県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は338物件で、供給数(売出物件数)の30.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 大館店
住所:秋田県大館市金坂22-7
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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秋田県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ