愛知県の平均売却価格の推移
平均売買価格
31.3万円/㎡(前月比
+0.3%)
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2,088万円〜2,288万円
(29.9万円/m²〜32.7万円/m²)
12.3万円〜14.3万円
(1,758円/m²〜2,043円/m²)
7.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 350万円 | 7万円 | 上層階 | 3DK | 47㎡ | 築52年 | ||
2024年04月 | 東海道線/刈谷駅 | 600万円 | 12万円 | 下層階 | 3DK | 50㎡ | 築51年 | |
2024年04月 | 東山線/一社駅 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 76㎡ | 築43年 |
2024年04月 | 常滑線/名和駅 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 西向き | 3DK | 55㎡ | 築48年 |
2024年04月 | 関西線/春田駅 | 2,550万円 | 30万円 | 3LDK | 87㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,379万円 | 2,379万円 0万円- |
2,403万円 -24万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
33万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1039件 | 1080件 -41件⬇ |
975件 64件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,379万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は1,039件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
一番多かったのは
2月で7948件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で7442件(10.5%)
一番目に少なかったのは
5月で4996件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:90,036物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 970万円 | 3,300件/4.5% |
1LDK | 1,790万円 | 3,092件/4.3% |
2LDK | 1,830万円 | 10,947件/15.1% |
3LDK | 1,980万円 | 36,219件/49.9% |
4LDK | 1,999万円 | 15,253件/21.0% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは36,219物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (該当事例数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (207万円/坪) |
6,068件/7.8% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
6,238件/8.0% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6,701件/8.6% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
7,423件/9.6% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
10,285件/13.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
10,430件/13.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
9,144件/11.8% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
7,788件/10.0% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
6,275件/8.1% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
5,462件/7.0% |
51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
1,469件/1.9% |
『愛知県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10,430物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 磐田店
住所:静岡県磐田市今之浦4-23-5
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住所:愛知県半田市昭和町三丁目16番クレードル杉江1F
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株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
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住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ