勝どきザ・タワー

住所：
東京都中央区勝どき５丁目３－１
最終更新日：
2024/05/17
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images
mansion-images

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
35.9%

推定売却価格相場

11,760万円〜12,160万円

（158.90万円/㎡〜164.30万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均8,800万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

35.9万円〜 39.9万円

（4,900円/㎡〜5,400円/㎡）

3.80 %

＼号室を入れて無料査定スタートright-arrow

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

down-arrow

今が本当に売り時なの？
present_banner_orange

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

勝どきザ・タワー
物件概要

マンション名 勝どきザ・タワー
（勝どきザ・タワー）
住所 東京都中央区勝どき５丁目３－１
ストリートビューで見る
最寄り駅 都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」徒歩6分
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2016年12月
階数 53階 （地下2階）
総戸数(棟総戸数) 1420戸

売買価格推移
過去と比べると？

勝どきザ・タワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 勝どきザ・タワー
  • 3年前と比較して+3,160万円（35.9%）
  • 1年前と比較して+1,487万円（14.2%）
  • 中央区平均※74㎡で算出
  • 3年前と比較して+2,398万円（28.3%）
  • 1年前と比較して+1,080万円（11.1%）

勝どきザ・タワーは3年前と比較して
+3,160万円（35.9%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月16日】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    夫婦イラスト

    【東京都中央区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／12階

    【東京都中央区】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

    【投稿日：2024年02月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    １社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

    ■売却依頼会社／トップトラスト
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 3,800万円 4,000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年5月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    グランクレスト上祖師谷

    夫婦イラスト

    【東京都世田谷区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／5階

    【東京都世田谷区】

    グランクレスト上祖師谷

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    24年間住んだ４LDKだったので片付けるのが大変だった。

    ■売却依頼会社／大京穴吹不動産
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,980万円 4,700万円 4,850万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2021年2月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2024年01月15日】

    若葉台ワーズワースの丘B棟

    夫婦イラスト

    【東京都稲城市】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／1階

    【東京都稲城市】

    若葉台ワーズワースの丘B棟

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2024年01月15日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却に時間がかかったこと。

    ■売却依頼会社／ソニー不動産
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,370万円 4,200万円 3,780万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年7月

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年4月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の勝どきザ・タワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

勝どきザ・タワー販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,800万円（㎡単価200万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価247万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：9,200万円（㎡単価191万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億1,590万円（㎡単価165万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,500万円（㎡単価198万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価247万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：9,280万円（㎡単価159万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,180万円（㎡単価193万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億7,800万円（㎡単価209万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価222万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億800万円（㎡単価183万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,180万円（㎡単価193万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,800万円（㎡単価202万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億7,800万円（㎡単価206万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,780万円（㎡単価175万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億1,500万円（㎡単価169万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,500万円（㎡単価170万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億6,380万円（㎡単価192万円）

    下層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,350万円（㎡単価185万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,500万円（㎡単価215万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,500万円（㎡単価170万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億800万円（㎡単価250万円）

    上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,800万円（㎡単価202万円）

    上層階 ／南西向き ／- ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,500万円（㎡単価201万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,890万円（㎡単価147万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,480万円（㎡単価186万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,800万円（㎡単価189万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億7,200万円（㎡単価215万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,980万円（㎡単価208万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価196万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,900万円（㎡単価180万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,760万円（㎡単価196万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,280万円（㎡単価169万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億8,900万円（㎡単価207万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,000万円（㎡単価164万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価196万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,980万円（㎡単価196万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,980万円（㎡単価185万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億4,800万円（㎡単価310万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億8,000万円（㎡単価294万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,350万円（㎡単価185万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,890万円（㎡単価147万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億4,500万円（㎡単価198万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,980万円（㎡単価178万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億800万円（㎡単価138万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,500万円（㎡単価170万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｒ ／50㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：2億8,000万円（㎡単価294万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：9,680万円（㎡単価141万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億9,320万円（㎡単価241万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億3,490万円（㎡単価186万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,580万円（㎡単価176万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：1億2,500万円（㎡単価192万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：8,980万円（㎡単価135万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

勝どきザ・タワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

勝どきザ・タワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／38件）

「勝どきザ・タワー」から徒歩15分以内、建築年が2011年〜2021年の間で過去5年以内に販売された物件

「勝どきザ・タワー」の
最多成約期間は 181日 ~ （25.2％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （29.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは9月で275件（10.1%)、
二番目に多かったのは11月で267件（9.8%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

勝どきザ・タワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 9,430万円 8,218万円
1211万円⬆ 		6,943万円
2487万円⬆
平均
㎡単価		 152万円/㎡ 143万円
9万円/㎡⬆ 		124万円
28万円/㎡⬆
新規
登録数		 317件 283件
34件⬆ 		203件
114件⬆
平均
築年数		 19年 22年
-3年⬇ 		22年
-3年⬇

2024/05には、平均売買価格が9,430万円（152万円/㎡）で
『新規登録件数』は317件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は1211万円上昇。
『平均㎡単価』は9万円上昇しました。

勝どきのマンションマーケット
（売買）データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格		 14,098万円 12,901万円
1197万円⬆		 8,451万円
5647万円⬆
平均
㎡単価		 196万円/㎡ 181万円
16万円/㎡⬆		 126万円
70万円/㎡⬆
新規
登録数		 62件 63件
-1件⬇		 23件
39件⬆
平均
築年数		 12年 13年
-1年⬇		 17年
-5年⬇

2024/05には、平均売買価格が14,098万円（196万円/㎡）で
『新規登録件数』は62件、『平均建築年』は築12年です。
前月と比較して『平均価格』は1197万円上昇。
『平均㎡単価』は16万円上昇しました。

中央区と勝どきのマンション流通量

  • 中央区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 勝どきでは

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：300件

概ね月に8.3件の
新規売出しがあります。

中央区と勝どきの部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,490万円 4,119物件／22％
1LDK 5,400万円 3,932物件／21％
2LDK 8,290万円 6,586物件／35.2％
3LDK 9,950万円 3,931物件／21％
4LDK 12,500万円 139物件／0.7％

『勝どきザ・タワー』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、8,290万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,586物件で、 供給数（売出物件数）の35.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 187万円／㎡
（618万円／坪）		 2,244物件／11.1％
6〜10年 139万円／㎡
（461万円／坪）		 4,425物件／21.8％
11〜15年 120万円／㎡
（398万円／坪）		 2,701物件／13.3％
16〜20年 127万円／㎡
（421万円／坪）		 3,416物件／16.8％
21〜25年 125万円／㎡
（414万円／坪）		 2,530物件／12.5％
26〜30年 103万円／㎡
（340万円／坪）		 603物件／3％
31〜35年 110万円／㎡
（362万円／坪）		 322物件／1.6％
36〜40年 86万円／㎡
（283万円／坪）		 407物件／2％
41〜45年 81万円／㎡
（266万円／坪）		 2,256物件／11.1％
46〜50年 78万円／㎡
（258万円／坪）		 818物件／4％
51年〜 77万円／㎡
（253万円／坪）		 569物件／2.8％

『勝どきザ・タワー』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,425物件で、供給数（売出し物件数）の21.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

勝どきザ・タワー
試算条件　74㎡・27階

推定売却価格：11,365万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

勝どきザ・タワー
よくある質問

売却価格相場11,760万円〜12,160万円、 賃貸賃料相場35.9万円〜39.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

勝どきザ・タワーの最多成約期間は 181日 〜 （25.2％）です。

勝どきザ・タワーと中央区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+12.6万円（+9.1％）です。

勝どきザ・タワー（74㎡・27階）の売却をした場合は11,365万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

勝どきザ・タワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンションdown-tab_arrow 土地down-tab_arrow 戸建てdown-tab_arrow

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

PRこのマンションの中古販売中物件

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件 無料査定スタート